Patrick RAUT - Optimhome

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Description

Belle maison contemporaine proche du centre de Saint-Avé
Située à seulement 900 mètres du centre de Saint-Avé, cette maison lumineuse et bien entretenue offre tout le confort d'un logement moderne.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon-séjour d'un poêle.
Deux chambres.
Une salle d'eau avec hammam.
WC séparés.
Étage :
Une très grande chambre.
Extérieurs :
Terrain agréable de 390 m², facile d'entretien.
Cette maison combine fonctionnalité et élégance. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 564447 )

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830038567186 - Réf Superimmo : ANVXW1ML3
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 1,4%

345 000 €
14 juin 2024
350 000 €
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