Superimmo
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Vente maison 276 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Avit (40090)

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  • 2 400 €/m²
  • Piscine
Dream Immo

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246 avis
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Description

Je vous emmène en pays Montois, dans le charmant village de Saint Avit de 700 âmes, découvrir cette charmante maison au fond d'une impasse au calme.
D'une superficie habitable de 115m2, entièrement de plain pied, elle se compose d'une grande cuisine de 22m2 toute équipée donnant sur une large terrasse couverte, d'un salon séjour avec sa cheminée centrale, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec la possibilité d'une deuxième (installation déja existante).
A l'extérieur soyez prêt à être conquis !
Le terrain de 1150m2 est entretenu avec élégance et charme, une belle piscine de 5X10m vous y attends avec sa terrasse, son cabanon de jardin aux petites fenêtres, des arbustes, des arbres et des fleurs sublime l'ensemble dans un esprit nature.
Une large terrasse couverte vous comblera de par sa superficie et par son coté très agréable, un joli barbecue la complète.
Profitez également d'un large care port et d'un garage.
N'attendez pas pour la découvrir
Vous êtes à un coup de fil du coup de coeur !
Contactez Aurélie Godart DREAM IMMO
Votre conseiller commercial
Au 06 20 63 55 57
RSAC - 888 933 702 EI
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 933 702

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1008-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWGBPN
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²Piscine
Année de construction : 19841 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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