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Vente maison 195 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Berthevin (53940)

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  • 1 696 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludivine Paris - iad

Ludivine Paris - iad

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Description

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT-BERTHEVIN
Située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover de 115m2 au fort potentiel. Elle vous offre à l'étage un palier, une belle pièce à vivre de 24 m2 avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement aménagée/équipée, une salle d'eau avec une douche, deux chambres et un wc.
Au sous sol elle se compose de deux belles chambres, une buanderie de 12m2 avec un évier, une salle d'eau avec douche et wc, un garage de 20m2 et une cave.
A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin.
La propriété est édifiée sur une parcelle de 371m2.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ludivine Paris - EI(ID 92245) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1626021 - Réf Superimmo : ANVXWZ747
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²1 Garage
Année de construction : 1973Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 25 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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