Superimmo
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Vente maison 149 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

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  • 1 296 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Olivier GRAND - OPTIMHOME

Olivier GRAND - OPTIMHOME

161 avis
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Description

Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 3mn de Saint-Junien et de ses commodités - sur la commune de Saint-Brice sur Vienne - Très beau potentiel pour ce Pavillon des années 1930 qui vous offre de plain-pied - Entrée - Salon/Séjour - 3 Chambres - Cuisine - Salle d'eau - 2 WCs - Véranda
Au Sous-sol - Cave - Garage
A l'extérieur - Bucher - Puits
Le tout sur un terrain de 1800m² environ.
Vous serez séduit par son Parc arboré clos par un mur en pierre vous garantissant tranquillité et aucun vis-à-vis.
Prévoir travaux de rafraichissement.
COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 572800 )

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830035820636 - Réf Superimmo : ANVXX22LV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 296 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 779 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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