Vente maison 360 525 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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3 135 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

La Maizon Immobilier

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Description

A Saint-Brieuc, dans le quartier Saint-Michel, La Maizon Immobilier votre agence indépendante, vous présente cette jolie maison rénovée. Elle associe les classiques de la maison de ville briochine (pierre, bois, disposition des pièces, jardin clos de mur...) à une rénovation de qualité et des aménagements extérieurs confortables: des petits plus qui provoquent les grands coups de coeur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace de vie avec un salon, un séjour et une cuisine équipée. Le tout s'ouvre sur la terrasse au calme ou vous aimerez profiter des bulles d'un SPA ou de boissons à consommer avec modération.
Aux étages: 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau), salle d'eau et WC.
En sous-sol un espace jeux, bureau, rangement, chambre d'amis: à vous de voir !
Des vélos ? Une voiture ? Une moto ? Un garage, utile en proximité de centre-ville.
Enfin un jardin paysagé et un abri.
Une visite s'impose.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1374 - Réf Superimmo : ANVXWR4Q9

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Caractérisques

Prix de vente : 360 525 €	Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2021.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 6,8%

360 525 €

22 septembre 2024

386 650 €

Localisation

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LA MAIZON IMMOBILIER

Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563