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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison en pierres située au coeur du quartier très recherché des Mielles. Oubliez la voiture, vous êtes au coeur de la station ! Les rues piétonnes, la grande plage, les commerces sont à proximité immédiate.
D'une surface habitable de 115 m², elle offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un pallier déssert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. A noter que l'une de ces quatre chambres dipsose de sa douche et de son lavabo privatifs.
Une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM653-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXW23Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 670 800 €Prix au m² : 5 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambresCave
Chauffage individuelCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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