Vente maison 444 600 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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3 866 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose en exclusivité cette maison d'une surface habitable de 115 m². Elle est située dans la station balnéaire de Saint Cast, à proximité des plages et des commerces.
Elle offre au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda exposée Sud Ouest et avec accès au jardin. Un escalier mène à l'étage où un couloir déssert quatre chambres dont une offre une grande salle d'eau privative avec wc et dressing, un bureau avec accès au sous-sol et une salle d'eau avec wc.
Un grand sous-sol composé d'un garage et de diverses pièces de rangement et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur.
L'ensemble sur un terrain de 641 m².
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM659-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXW23Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 444 600 €	Prix au m² : 3 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	2 Parkings
1 balcon	Année de construction : 1967
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 368 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Infos légales : SAINT MALO