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Vente maison 284 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 2 470 €/m²
  • 4 Parkings
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Description

Posez vos valises !
Située entre Saint-Chamond et Sorbiers, proche des grands axes routiers et à 10 minutes à pied des arrêts de bus.
Découvrez cette charmante maison de 115 m2 très bien entretenue avec jardin et piscine hors-sol sur une parcelle de 740 m2.
Elle se compose comme suit sur deux niveaux :
Au premier niveau, une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse couverte.
Elle comporte une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger/séjour avec poêle à bois ainsi qu’ une salle d’eau avec WC.
A l’étage, retrouvez une pièce palière pouvant faire office de coin TV ou salle de jeux desservant trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, un atelier et un garage.
Vous aimerez passez des moments en famille dans le jardin aux espaces très bien aménagés : une terrasse sous pergola avec barbecue, un terrain de pétanque, un coin jardin pour jouer ou jardiner et une piscine hors-sol très bien exposée.
Un petite dépendance en annexe est utile pour stocker les outils d'extérieurs.
Pour votre confort, ce bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, de fenêtres double vitrage PVC et d’un portail motorisé.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Prix : 284.000 €
Surface : 114,59 m2
DPE : C
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1661€
Bien non soumis à la copropriété
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2191-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWWX5K
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²4 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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