Vente maison 749 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

iad France - Soraya Normand (06 98 91 97 25) vous propose : À deux pas des commerces de Saint-Clément-des-Baleines, cette maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée et exposée sud/sud-ouest, vous séduira par son cachet historique . Le séjour chaleureux, avec sa cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement aménagée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'une superbe cheminée gravée à la fleur de lys, en plus une touche d'élégance. La chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains indépendante.
L'extérieur n'est pas en reste : une cour végétalisée abrite un jacuzzi, un coin repas pour des soirées d'été inoubliables, ainsi qu'un banc grec pour des moments de détente en plein air.
Venez découvrir cette maison authentique, idéale pour une résidence secondaire ou principale, et laissez-vous séduire par ses prestations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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SORAYA NORMAND - IAD

18 avis clients

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