Superimmo
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Vente maison 242 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clément-des-Levées (49350)

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  • 2 104 €/m²
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Description

Proche des bords de Loire dans un village avec commerces et écoles et à 5kms de la gare SNCF, venez découvrir cette jolie longère typique de la région et rénovée avec goût. La maison se compose au rez-de-jardin d'une belle entrée, pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, cuisine équipée et aménagée récente, chambre et WC. A l'étage, 2 chambres, bureau, grande salle de bains avec douche et WC séparé. Vous trouverez en plus garage et cellier attenants à la maison ainsi qu'une dépendance. Les murs en pierres, poutres, charpente apparentes, et le sol en tommettes offrent à cette maison le charme de l'ancien, associer au confort d'un système de chauffage par pompe à chaleur Vous trouverez aussi arbres fruitiers et puits sur un jardin clos et paysagé sans vis à vis. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 384VB - Réf Superimmo : ANVXWAQ1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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