Vente maison 264 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Jolie maison idéalement située, proche du bourg et du parc de Morchêne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son cachet, son confort et son agencement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine semi-ouverte, d'un spacieux séjour d' environ 40 m² exposé ouest ouvrant sur une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, un poêle est également présent, il vous
apportera une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.
L'étage distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Enfin un garage et une cave viennent offrir des espaces de rangement appréciables pour le quotidien.
Le tout se trouve sur un terrain clos de 996 m² à quelques pas de l'arrêt de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d'Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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