Superimmo
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Vente maison 102 500 €
115 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Dizant-du-Gua (17240)

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  • 891 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

LG IMMO vous propose cette charmante maison charentaise d'une surface d'envrion 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée principale donnant dans la cuisine indépendante de 21 m2 avec une cheminée décorative, un cellier de 5,25 m2 avec un evier et des placards, une salle d'eau de 3,65 m2 et un WC de 0,85 m2. S'ajoute à ce niveau un séjour de 33,20 m2 où se trouve un poêle à bois. L'étage, se compose d'un palier de 7 m2, d'un couloir desservant deux chambres de 17 m2 dont la hauteur est en partie inférieure à 1m80 et 15,60 m2 avec placards. Pour compléter ce niveau, un bureau de 8,75 m2, un dressing de 3 m2 ainsi qu'un grenier de 9,80 m2 dont la hauteur est inférieure à 1m80. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un cabanon de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 207 m2. Chauffage éléctrique avec climatisation air/air, assainissement individuel non conforme. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancienne génération. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : JP3815 - Réf Superimmo : ANVXWQ2K2
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Caractérisques
Prix de vente : 102 500 €Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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