Vente maison 22 800 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Eugène (71320)

À vendre viager occupé.
Charmante maison avec dépendance, dans un cadre idyllique.
Située à Saint-Eugène, prisé pour sa proximité des axes de transport.
Située dans un environnement paisible, cette adorable maisonnette de caractère, vous séduira par son potentiel et son cachet. Conçue avec des matériaux anciens soigneusement sélectionnés, elle préserve tout le charme de l’ancien tout en offrant des espaces modernisés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une SDB et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres idéales pour offrir des espaces confortables.
Cette propriété comprend également une cave, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de créer une belle cave à vin pour les amateurs de bon goût.
Un projet plein de potentiel :
Les travaux de rénovation, réalisés avec des matériaux d’antan, vous garantissent une maison alliant authenticité et confort moderne.
Le bien comprend également un bâtiment indépendant de 200 m² au sol avec un étage, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets (atelier, stockage, aménagements divers) et un appentis de 70 m².
Possibilité d'occupation du bâtiment indépendant, vous offrant la liberté d’exploiter cet espace comme vous le souhaitez.
Cette propriété est implantée sur un terrain de 3 484 m², agrémenté d’une retenue d’eau, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Le village, réputé pour son cadre de vie calme et convivial, vous garantit un quotidien serein.
Le village bénéficie d’une situation stratégique, à seulement 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, vous permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles comme Lyon et Paris en un temps record. Un atout indéniable pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s’éloigner des grandes villes et des infrastructures.
Conditions et avantages du viager occupé :
Viager occupé sur une tête (Monsieur de 73 ans)
Acquisition à un prix réduit par rapport à la valeur en pleine propriété.
Modalités de Versement:
Bouquet: 22 800 euros
Rente Mensuelle: 388 euros
Taxe Foncière: 350 euros (à la charge de l'acquéreur)
Conditions du Viager Occupé:
Le vendeur reste dans la propriété, conservant son mode de vie habituel, jusqu'à son départ ou son décès.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%, et l'acquéreur pourra jouir du bien.
Cette propriété, proche de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, est une opportunité unique d'acquérir en viager tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867206)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

Contacter l'agent
MARTINE PERDRIX - CAPIFRANCE

6 avis clients

06 43 36 13 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.