Vente maison 170 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Galmier (42330)

Au cœur du centre historique de SAINT GALMIER
De jolies notes de musique ont résonné pendant 35 ans dans cette maison familiale, aujourd'hui les propriétaires ont décidé de passer la main.
A découvrir cette belle opportunité de 2 logements + 1 dépôt
avec un petit extérieur - Nombreuses possibilités d'aménagement.
Aujourd'hui la maison est composée ainsi :
- un appartement familial en duplex de 115 m² avec espace cuisine ouvert sur salon et terrasse : 3 chambres (4 possibles) - 2 salles d'eau - 1 wc
- un appartement T1 de 40 m² en rez-de-jardin
- un dépôt de 20 m²
Charme de l'ancien : poutres, parquets, carrelages
Une terrasse et un petit jardin en plein centre de la ville.
Pas de garage
INFOS TECHNIQUES :
Double vitrage - volets PVC et bois
Chauffage gaz et poêle à bois pour l'appartement en duplex,
Chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-jardin.
Statut du bien : pas de copropriété créée.
Bon état général
Travaux de rénovation des logements à prévoir (cuisine, peintures, sols.).
Contactez nous : 0673112593 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Rosa ARANDA GARCIN - Agent Commercial - Orpi agence Cinepôle
RSAC 443575212 ST ETIENNE
Référence agence : 691

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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