Vente maison 449 985 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

34680 - SAINT-GEORGES-D ORQUES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - MAISON AVEC TERRASSE- TRES GRAND TERRAIN
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 115 m² située à Saint-Georges-d'Orques, dans le quartier résidentiel au calme.
Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 5 pièces offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine est équipée et s'ouvre sur une belle terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant sur plus de 1000 m2 de terrain.
Avec ses 4 chambres, cette maison assure confort et intimité pour toute la famille.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 449 985 €

Prix au m² : 3 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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ERIC BOUSQUET - EFFICITY

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