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Vente maison 330 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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  • 2 870 €/m²
  • 1 Garage
Lionel DUNEIGRE - 3G Immo

Lionel DUNEIGRE - 3G Immo

28 avis
06 08 16 96 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE C?UR ! Maison familiale avec un terrain plat immense de plus de 5000m² (terrain non divisible pour nouvelle construction) sur la commune de Saint Georges de Reneins. Vous serez situé à 2 kms du centre du village, proche des accès pour Villefranche sur Saône ou Lyon par autoroute. La maison sur 3 niveaux propose une grande terrasse neuve avec avancée de toit et un hangar de 60 m² pouvant permettre à un artisan de stocker son matériel. Le très grand terrain plat vous permettra de profiter des extérieurs avec votre famille, mais aussi largement d'y faire courir des animaux qui ont besoin d'espaces. Au rdc, la maison dispose d'une pièce de vie + cuisine de plus de 30 m² et d'une belle buanderie en dépendance. Au 1er étage un salon cosy, 2 chambres et une salle d'eau , puis au dernier étage on bénéficie de 2 chambres supplémentaires. Les huisseries viennent d être changées (PVC double vitrage phonique+ installation de volets roulants solaires) Chauffage électrique Fibre optique Les + : Grand terrain plat et belle terrasse pour une maison conviviale En plus de la surface habitable de 115 m², une grande buanderie de plus de 15 m² et une cave. Idéal pour artisans ou besoin d espaces avec un garage ou hangars de 60 m² Rapport qualité/prix École maternelle et primaire au Bourg à 2 kms à pied, collège sur la commune, grande surface à 1 km Accès Belleville 10 minutes / Autoroute 5 min, 50 min de Lyon, 25 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Beaujeu en passant par Belleville, Montmerle, Arnas et Saint Georges de Reneins. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194138LD-1462410940

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19413 - Réf Superimmo : ANVXWSCPO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 208 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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