Vente maison 104 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gérand (56920)

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909 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Marie Renouf - iad

2 avis

06 76 18 79 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Renouf (06 76 18 79 02) vous propose : A Saint-Gérand (56920) à 8 km au nord-est de Pontivy et à 4 km du centre hospitalier,
Maison de bourg (SANS JARDIN) de 115m² offrant 6 pièces dont 3 chambres.
Idéale pour des investisseurs, colocation.
Au rdc : une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc .
A l’étage (par escalier 1) , 2 chambres avec une salle de bain et wc.
A l’étage (par escalier 2) : pièce palière, une chambre, une salle d’eau avec wc.
CONFORT : Doubles vitrages PVC. Chauffage électrique + insert avec répartiteur de chaleur. Assainissement collectif.
En bon état général et équipée du chauffage individuel.
Aucun travaux mais rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Renouf EI (ID 78300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1572289 - Réf Superimmo : ANVXWB61U

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Caractérisques

Prix de vente : 104 500 €	Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 8,7%

104 500 €

13 juillet 2024

114 500 €

Localisation

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