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15
Vente maison 199 900 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vire Normandie (14500) - Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vire Normandie (14500) - Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
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- 1 738 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En moins de 5 minutes de Vire et proche des commerces et école, avec Nelly Collibeaux , votre spécialiste immobilier, venez découvrir cette charmante maison située dans la pittoresque ville de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, proposée à la vente pour 199 900€. Cette grande demeure familiale offre une surface habitable de 115m², idéalement agencée pour un confort maximum.
Composée de sept pièces généreuses, la maison se distingue par ses quatre chambres lumineuses dont deux chambres de plain-pied, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Le design intérieur, parfaitement entretenu, incarne une harmonie délicate entre le charme rustique et le confort moderne.
La propriété est implantée sur un terrain de 729m², offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Le jardin arboré et complétement clos est un véritable havre de paix, conçu pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis pendant les beaux jours.
La maison dispose aussi d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Et pour couronner le tout, la maison est équipée d'un sous-sol spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour une expérience de vie unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Récupérateur d'eau de pluie et store banne présents à l'extérieur.
Données techniques : Fenêtres PVC Double vitrage, Chauffage par aérohermie de 2022 avec production d'eau chaude. Couverture en tuile très bon état.
La Taxe fonciére s'éléve à 1101 euros . Assainissement tout à l'égoût -Le Dpe nous classe la maison en B.
Vous l'aurez compris, faîtes-vite pour une visite 06 15 50 00 91.Nelly Collibeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Lien vers mes annonces :
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 3057MDHI2866 - Réf Superimmo : ANVXWHMKB
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 1 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 729 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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