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Description

Aux portes du village de Villeray, proche d'un bourg avec commerces, services et gare SNCF Paris Montparnasse. En hameau non isolé, belle maison ancienne à rénover de 115 m² habitables avec garage. Agréable terrain d'environ 2340 m² en nature de cour et jardin. Pleine de charme et de caractère. Au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un wc séparé et une cave. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau avec wc. Greniers. Chauffage central par chaudière au gaz. Assainissement individuel. Affaire à voir. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6286

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : M26K-QB2-04D - Réf Superimmo : ANVXVKSCR
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 035 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 340 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 14,7%

119 000 €
24 avril 2024
139 500 €
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