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Vente maison 218 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-sur-Avre (27320)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-sur-Avre (27320)
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- 1 896 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose cette maison et ses nombreuses dépendances à seulement 10 min de Dreux, 10 min de Nonancourt et 5 min de la N12.
Un beau potentiel pour cette maison car possibilité d'extension avec les dépendances attenantes !
Cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing/bureau en mezzanine, pièce de vie avec cheminée, WC indépendant avec lave mains, chambre n° 2, salle de bains avec coin buanderie.
Dépendances : cave, grange (12x5), 2 quart ports avec fosse, pièce, chaufferie, bûcher, 3 petits box. Four à pain attenant à la maison (pièce chauffée avec de la tomette).
Un terrain clos d'env 900 m² avec puits, récupérateur d'eau de pluie.
Fenêtres double vitrage.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3645 et 4931 euros.
Prix : 218000 euros dont 3.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 092 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380092KMI - Réf Superimmo : ANVXWRQVK
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164522.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 948 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 645 € / an
Maximum :
4 931 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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