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Vente maison 140 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Goazec (29520)

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  • 1 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Elodie GONZALEZ - iad

Elodie GONZALEZ - iad

53 avis
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Description

iad France - Elodie Gonzalez (06 58 77 84 84) vous propose : Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Goazec, cette charmante Néo-Bretonne de 1975 offre une surface habitable de 114.84 m2 et repose sur un jardin clos de 800m2, idéal pour profiter d'un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte, pour vos moments chaleureux. La pièce donne accès à une véranda avec une vue agréable sur le jardin. Une cuisine séparée complète cet espace convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage, un dégagement sur deux grandes chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lavabo séparé, offrant un confort supplémentaire.
Le sous-sol total ajoute une grande capacité de rangement ou peut-être aménagé selon vos besoins.
Idéale pour une famille, cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Vous serez également à proximité des commodités et des nombreux atouts de la commune de Saint-Goazec, réputée pour son cadre naturel et son riche patrimoine.
Ne manquez pas l'opportunité de visité ce bien! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez EI (ID 51118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648842 - Réf Superimmo : ANVXXAMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 844473892
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