Vente maison 304 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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2 643 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Saint Herblain

67 avis

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Au calme d’une impasse, découvrez cette maison charmante entourée d’un jardin fleuri.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec WC séparés. La pièce de vie de 25 m² est spacieuse et conviviale, tandis qu’une véranda lumineuse de 14,5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, et pratique, et aussi une salle d’eau.
À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, et d’une salle d’eau avec WC.
L’extérieur n’est pas en reste avec un garage pour plus de commodité et une terrasse ensoleillée qui, grâce à sa cuisine d’été, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison qui allie confort et sérénité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 00348000 - Réf Superimmo : ANVXX2G7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 8 m²	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 751 € / an

Maximum : 2 369 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

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