Vente maison 483 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Herblain (44800)
- 4 200 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
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Maison à vendre dans le secteur prisé du Tillay à Saint-Herblain, bénéficiant d'une belle exposition (SUD) qui apporte luminosité et chaleur à chaque pièce. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour avec son poêle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le salon attenant offre un espace confortable pour la détente. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. (possibilité d'aménager une chambre au RDC) ... A l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. Ce bien dispose également de deux garages, un atout précieux pour le stationnement et le rangement , de nombreux atouts complémentaires ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.
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Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314536.pdf
115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m² | Orientation : Sud |
2 Garages | Terrasse |
Année de construction : 1996 | 1 salle d'eau |
2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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