Vente maison 449 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

Ajouter aux FAVORIS

3 904 €/m²
Terrasse

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

02 40 47 03 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Très bien située tout proche de Nantes, entre le tram Beauséjour et la vallée de la Chézine, DPE C pour cette maison confortable et fonctionnelle. Vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée (total des pièces de vie 45 m²); le salon et la salle à manger donnent sur une grande terrasse et un jardin clos (environ 450 m² de parcelle). Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 chambres (possibilité 5) dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. En annexes: garage, stationnement supplémentaire sur la parcelle, buanderie, combles (env 50 m² au sol) et abris de jardin. Tram 3, / BUS 59,87(accès direct centre ville et gare), commerces et vallée de la Chézine: TOUT A PIED!

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 127256 - Réf Superimmo : ANVXXD9ZE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1958
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
THIERRY IMMOBILIER NANTES - VIARME

Siren : 309358349