Vente maison 245 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Igny-de-Vers (69790)

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2 130 €/m²

MG IMMOBILIER

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Description

A mi-chemin entre Monsols (Deux-Grosnes) et Saint Igny de Vers, édifiée sur une parcelle de terrain de 3205 m², venez découvrir cette charmante propriété d'environ 115 m² habitable avec ses nombreuses dépendances.
Cette maison d'habitation se compose d'une cuisine d'environ 13.70 m², d'un vaste salon / séjour de 38 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau de 5.40 m² et deux toilettes.
Le sous-sol est réparti entre une buanderie / chaufferie de 15 m², une cave de 15.80 m² et un garage de 25 m².
Vous profiterez d'une spacieuse et agréable terrasse d'environ 52 m² avec une vue sur la nature.
Coté dépendances, un second garage d'environ 37 m² (sous la terrasse) et un 'hangar' attenant d'environ 51 m².
Chauffage central au fioul + cheminée.
Assainissement individuel.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1412-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXWQRZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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