Vente maison 245 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Igny-de-Vers (69790)

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2 130 €/m²
4 Garages

Fernand Immobilier

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Description

Fernand Immobilier vous propose, entre Monsols (Deux-Grosnes) et Saint-Igny-de-Vers, cette belle maison d'environ 115 m2 habitables, nichée sur une parcelle arborée de 3 205 m2. Cette demeure séduisante allie espace, confort et tranquillité, avec de nombreuses dépendances offrant un potentiel d’aménagement.
Description des lieux :
Cuisine spacieuse, parfaite pour les moments de convivialité.
Salon / séjour lumineux d’environ 38 m2, idéal pour recevoir.
4 chambres confortables, offrant tout le nécessaire pour une famille.
Salle d'eau et deux toilettes.
Sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, cave et un premier garage de 25 m2.
À l'extérieur :
Vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air.
Un second garage de 37 m2 se situe sous la terrasse, accompagné d'un hangar attenant de 51 m2, parfait pour le rangement ou les projets d'extension.
Informations techniques :
Chauffage : central au fioul, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Assainissement : individuel.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Christophe Faure au 07 88 53 33 37.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20241011 - Réf Superimmo : ANVXX9712

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Barème d’honoraires : https://fernandimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 205 m²	4 Garages
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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