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Vente maison 320 850 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 2 790 €/m²
  • 1 Garage
Cécile HUET

Cécile HUET

80 avis
06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

St Jacques de la Lande - Sud de Rennes - A 10 min du métro de la Courrouze, cette maison de 115 m2 construite sur un terrain de 554 m2 sera le lieu propice pour vivre en famille. Proche des accès autoroutiers et des commerces, elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux wc.
A l'étage : un palier avec deux placards, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur dalle de béton qui offre la possibilité d'un aménagement complémentaire.
Pour les amateurs de bricolage, un garage et un atelier d'une surface totale de 35 m2.
A l'extérieur, un jardin fera le bonheur des enfants et des parents pour y passer de bons moments. Un petit plus, une dépendance pour stocker le matériel de jardinage.
Prix de vente 320 850 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 310 000 €
Classe énergie : E - Classe climat E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 €.
Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HMV60000160 - Réf Superimmo : ANVXX8T0L
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Caractérisques
Prix de vente : 320 850 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1969Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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CÉCILE HUET

Siren : 845151406
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