Vente maison 492 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

** EXCLUSIVITÉ **
Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente à Saint-Jean-de-Védas, sans vis-à-vis et dans un secteur très calme et recherché.
Je vous promets un énorme coup de cœur pour cette maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, en triple exposition, avec son incroyable toit cathédrale
Une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit
2 chambres en rez-de-chaussée
2 chambres à l’étage
Chacune avec leur propre placard
- Pièces d’eau :
Une salle d’eau au rez-de-chaussée
Une salle de bain à l’étage
1 WC séparé sur chaque niveau
- Extérieur :
315 m² de terrain piscinable
2 terrasses avec des expositions différentes
Un garage de 20m²
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec revente en moyenne de 3700€/an, DPE A, faibles consommations énergétiques, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques...
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 11798

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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AUDREY CLEREL - LGM IMMOBILIER

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