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Description

RETOUR A LA VENTE
La Première Agence vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village située à 3 minutes d'Amplepuis, à St Jean La Bussières.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse avec piscine hors-sol . Le premier étage comprend une chambre spacieuse et un WC, tandis que le dernier niveau offre une grande chambre confortable (3ème chambre possible).
Le terrain, un véritable havre de paix, arboré et fleuri, s'étendant sur plus de 800 m², ce qui est rare pour une maison de village !!! Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Si vous n'êtes pas trop jardinage et que vous avez un projet de construction, le terrain est situé en zone constructible.
La maison dispose également d'un garage de 20 m² et d'une cave pratique pour le rangement.
A 3 minutes d'Amplepuis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

Publiée le 16/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM632-REALIS - Réf Superimmo : ANVXWBHVX
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf

115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 897 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
2 terrasses1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 6,3%

178 000 €
16 juillet 2024
190 000 €
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