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Vente maison 260 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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2 261 €/m²
Balcon
3 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

Regine Villedieu immobilier

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Description

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Agréable maison, située à proximité de la mer à Saint Jean Le Thomas comprenant : Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse desservant une cuisine d'été, 2 chambres et une salle de bain, sanitaires. Au premier étage : Grande pièce de vie avec cuisine américaine récente aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Un balcon. À l'extérieur une grande cour sur l'avant et un jardin arboré sur l'arrière, une dépendance. L'étage a été complètement refait (fenêtres, sol, électricité..) il y a 4ans. Pompe à chaleur et VMC changées il y a 4 ans également. Maison en zone blanche du PPRL. (Plan de Prévention des Risques Littoraux) A 3 min de la plage A 21 min de Granville A 35 min du Mont Saint Michel Honoraires : Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 500031463 - Réf Superimmo : ANVXX7L6L

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Plain-pied
3 Parkings extérieurs	Balcon
Année de construction : 1978	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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