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Description

A seulement 25 minutes du centre de Limoges, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse qui n'attend plus que vous pour la sortir de son sommeil. Venez redonner du "peps" à ses beaux espaces ! Au RDC : entrée, cuisine dînatoire, chambre, salle d'eau à refaire avec WC, et aussi un grand espace de +/- 40 m2 à aménager à votre convenance. Au 1er étage vous apprécierez la pièce de vie de +/- 32 m2 avec sa cheminée, la cuisine aménagée, les 2 belles chambres, la salle de bains et le WC séparé. Les + : - doubles vitrages + volets roulants manuels - grenier aménageable - balcon - terrain plat +/- 1 500 m2 Taxe foncière : 1 092 euros Fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes Chauffage fioul DPE en cours Mandat N° 104 Sylvie Leyssenne Agente Commeriale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXWQDKU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352181.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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