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Vente maison 270 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-Malmont (43240)

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  • 2 348 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Julie ANTONELLI - Propriétés-privées.com

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Description

SAINT-JUST-MALMONT 43240 Secteur MALMONT Villa 115m² , 4 chambres, 3 garages, piscine, sur 1700m² de terrain.
Cette MAISON située sur un vaste TERRAIN clos et arboré, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner CONFORT ET NATURE ! Elle dispose d'une PISCINE et d'une TERRASSE SPACIEUSE pour profiter de moments de détente au soleil. La pièce de vie dotée d'une CUISINE OUVERTE est parfaite pour les moments de convivialité Avec QUATRE CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE, ainsi qu'une SALLE D'EAU et UNE SALLE DE BAIN, cette maison répond aux besoins d'espace et de confort de la vie moderne. La maison est équipée d'un POÊLE A BOIS, de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de FENÊTRES A TRIPLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et MOUSTIQUAIRES, ce qui optimise le confort au quotidien. Le GARAGE attenant à la maison offre de l'espace supplémentaire pour un véhicule et du rangement.
Bien que des TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT soient à prévoir, cette propriété est idéale pour vivre dans un HAVRE DE PAIX SANS RENONCER AUX COMMODITÉS MODERNES.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3256ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3366ANTO - Réf Superimmo : ANVXWM1QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²
Taxe foncière : 1 367 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358484.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²2 niveaux
PiscineGarage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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