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Vente maison 340 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 957 €/m²
  • Chauffage au gaz
Veronique MATHEVET - Capifrance

Veronique MATHEVET - Capifrance

26 avis
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Description

RETOUR A LA VENTE
Cette magnifique maison individuelle datant des années 30, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier calme , elle séduit par son charme et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres pour accueillir toute la famille
-Une rénovation complète garantissant une faible consommation d'énergie , pour un confort optimal et des économies sur les factures
-Bâtie en pierre , cette demeure allie authenticité et solidité.
-Un vaste terrain plat de plus de 800m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un agrandissement est possible .
Points forts :
-Emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun
-Quartier paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
-Charme authentique préservé et luminosité naturelle mise en avant.
-Chauffage au gaz , fenêtres double vitrages, isolation par l'intérieur
-Agrandissement possible.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853492)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340936400260 - Réf Superimmo : ANVXVG0CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveChauffage au gaz
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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