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Vente maison 389 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 3 383 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Découvrez votre havre de paix à Saint-Just-Saint-Rambert !
IMMO de France Forez Velay Veauche vous présente une villa de 2019, sur un terrain Hors Lotissement de 515 m², offrant une surface habitable de 115 m².
Entrée sur pièce à vivre lumineuse de 52 m², cuisine US, donnant sur belle Terrasse spacieuse. Cellier, Bureau (ou chambre). Toilettes. 2 Chambres spacieuses dont une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau indépendante. Garage.
Cette villa de plain-pied, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée, d'ouvertures en aluminium et de doubles vitrages, garantissant une isolation optimale.
Située à proximité de toutes commodités, en quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des écoles, des commerces, des espaces verts.
Mandat 1864 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 440 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1864-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXGY4L
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 895 € / an
Maximum : 1 211 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 305934960
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