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Vente maison 125 760 €
115 m²
6 pièces 6 p
Saint-Juvat (22630)

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  • 1 094 €/m²
  • Chauffage au fuel
Yveline NEVEU - iad

Yveline NEVEU - iad

16 avis
06 87 19 38 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose :
Charmante maison en pierre à rénover avec un beau potentiel à 12 mns Sud de DINAN.
vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux. TBelle hauteur sous plafond pour de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une entrée sépare la cuisine dinatoire et le salon/salle à manger, un WC , une salle d'eau.
Cellier/chaufferie accessible depuis la cuisine.
À l'étage, quatre chambres, une pièce d'eau où peut être créeé une seconde salle d'eau pour un espace de nuit confortable et fonctionnel.
Un grenier aménageable offre beau potentiel supplémentaire si vous avez besoin de plus de surface habitable.
L'extérieur de la maison bénéficie d'un jardin au SUD.
Située dans un environnement agricole, en impasse dans un hameau tranquille.
cette maison vous attend offre la possibilité de créer un petit coin de paradis à votre image.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison en pierre à Saint-Juvat.
* travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1602486 - Réf Superimmo : ANVXWQ6B2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 760 €Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - ter. 599 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 268 € / an
Maximum : 4 422 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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YVELINE NEVEU - IAD

Siren : 387909617
16 avis clients
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