Vente maison 289 300 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Pavillon de PLAIN-PIED de 2002, dans un quartier calme de Saint Laurent sur sèvre, à quelques pas du centre et de la nature en bord de sèvre, sans vis-à-vis.
Cette maison située sur une parcelle close de plus de 1000m² vous offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit est bien délimité qui comprend un WC indépendant, une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche, et pour finir trois chambres toutes avec placard.
Vous trouverez également une lingerie, un garage avec un faux-grenier et un coin cave. Terrain clos arboré et en herbe avec robot tondeuse. Construction parpaings, couverture tuiles, chauffage par plancher électrique, emplacement poêle, système d’alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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SAMUEL PUAUD - IAD

Siren : 840728760

94 avis clients

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