Vente maison 294 990 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-de-Linières (49070)

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2 565 €/m²

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de plain pied sur la commune de SAINT-LEGER-DES-BOIS, dans un quartier résidentiel. Les points forts de cette maison : - Plain pied - Lumineuse - 3 chambres - Jardin clos et arboré de plus de 1200 m² - Arrêt de bus à 300m - Accès rapide à l'autoroute A11 - Grenier aménageable de 70 m² (surface hahitable) Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : une 'entrée desservant le salon séjour traversant agrémenté d'un insert et d 'une clim réversible, la cuisine spacieuse , indépendante donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains , un cellier et un garage. A l'étage, le grenier isolé à aménager vous offre un potentiel supplémentaire. Le jardin clos et arboré avec son cabanon complètent ce bien. Et pour en savoir plus sur cette maison , contactez Anne-Marie TENAILLEAU de l'agence NICOLE JOUBERT DE MONTREUIL-JUIGNE O6 10 70 68 61 ou consultez la référence 1185M sur notre site. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1185M - Réf Superimmo : ANVXXPG40

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Caractérisques

Prix de vente : 294 990 €	Prix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 283 m²	Plain-pied
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D