Vente maison 497 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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4 322 €/m²

JULIE CARÉ - BSK Immobilier

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Description

COTEAUX, au calme et à proximité immédiate de la forêt, à 15 minutes à pieds du centre-ville, 20 minutes de la gare. JOLI PAVILLON en très bon état.
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouvrant sur terrasse couverte surplombant le jardin, grande chambre, salle d'eau, wc séparés, pièce bureau avec escalier menant à l'étage.
A l'étage : grand palier mansardé pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Sous-sol total semi enterré, carrelé, comprenant 2 pièces (buanderie et chaufferie) pouvant être aménagées en pièces de vie, garage.
Joli jardin paysager avec piscine semi enterrée, sans vis-à-vis, cabanon.
+++ chauffage pompe à chaleur, climatisation
+++ fenêtres double vitrage récentes
+++ toiture en parfait état
+++ nombreux rangements
.
Cette annonce référence 256481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.
Prix du bien : 497 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256481 - Réf Superimmo : ANVXWX9I5

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 4 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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