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Vente maison 120 000 €
115 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maigner (63330)
115 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maigner (63330)
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- 1 043 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Auv 1158 : Belle maison habitable, vue, dépendance, 990m2 Cette maison avec un joli jardin est habitable de suite, joliment rénovée au fil du temps, tout en conservant des éléments authentiques comme les plafonds à poutres apparentes, et pourtant moderne. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un plafond à poutres peint en blanc, une belle cheminée avec poêle à bois, radiateurs électriques modernes, un sol carrelé, et beaucoup de lumière naturelle grâce à une fenêtre et deux (doubles) portes-fenêtres vitrées. Ouverte, il y a une cuisine moderne, située un niveau plus haut d'une marche. Agréable. Le salon cuisine fait 38,3m2 en tout ! À côté du salon, il y a une grande chambre (18m2) avec parquet flottant, un plafond peint en blanc, et une fenêtre donnant sur l'avant de la maison. Agréable, et joliment aménagée. À l'arrière de la cuisine, il y a un passage menant à des toilettes séparées avec lavabo, une salle d'eau (7m2) avec un beau meuble-lavabo et une douche, et une chambre séparée (16,5m2) avec une entrée indépendante côté devant de la maison. Une buanderie (3,3m2) avec évier et nouveau ballon d'eau chaude donne accès à une partie du grenier, dont une partie est dans son état d'origine, un palier, et une très belle chambre sous le toit (15m2) avec une fenêtre latérale offrant une vue splendide. Dans le salon, il y a un autre escalier menant à l'étage supérieur où se trouve une autre chambre, « la chambre blanche » (13,3m2) avec les petites fenêtres d'origine. Cette chambre a un plafond bas. Le toit était à l'origine en chaume et est recouvert de tôles ondulées en fer, ce qui l'a rendu étanche. La fosse septique se trouve sur une petite parcelle de terrain de l'autre côté du chemin de terre devant la maison, elle fonctionne bien mais n'est pas aux normes. Dans le jardin, il y a aussi une petite dépendance en pierres dont le toit doit être refait, et qui est actuellement couvert d'une bâche en plastique. Joli jardin convivial, très calme.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : Auv 1158 - Réf Superimmo : ANVXWM4QA
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 043 € / m² |
Barème d’honoraires : auvergne.immo
| 115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 990 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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