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Vente maison 273 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 2 374 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Eric LIENARD - CAPIFRANCE

Eric LIENARD - CAPIFRANCE

110 avis
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Description

Maison historique sur la commune de St Martin de Maixent !
Pourquoi historique ? Car des centaines ... d'enfants ont foulé le sol de cette maison qui est l'ancienne école du village !
Rénovée avec goût, c'est aujourd'hui une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir pour des années.
Le reportage photo va vous faire rêver et la visite vous fera succomber à ses charmes.
Une pièce de vie de près de 60m2, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ... il ne manque rien !
Et cerise sur le gâteau, vous ne l'aurez pas raté, une magnifique piscine chauffée, face à la campagne des Deux-Sèvres !
Venez transformer ce coup de coeur en coup de foudre ...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876886)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938987655 - Réf Superimmo : ANVXWVXBO
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 374 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1889Chauffage au fuel
Cuisine ouverteSéjour de 57 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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