Vente maison 799 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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6 948 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

CAYRE IMMOBILIER

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Description

Rare Quartier Sillon Courtoisville, hors zone inondable.
Maison entièrement rénovée par architecte, comprenant, une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une première salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau.
Un grand sous sol avec garage et une terrasse viennent compléter cette offre.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5699B-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXGM

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 2,4%

799 000 €

17 juillet 2024

819 000 €

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