Vente maison 292 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (27950)

Nouveauté NIDÉAL IMMOBILIER à Saint-Marcel, proche de toutes les commodités, commerces et écoles à pied. Elle comprend une belle entrée avec vestiaire (possibilité de bureau), un salon avec cheminée insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Un premier étage avec deux grandes chambres avec parquet au sol ainsi qu'une salle d'eau. Un dernier étage offrant une chambre de plus de 28m2 au sol avec sa salle d'eau et un wc, cave, le tout sur une parcelle de terrain de 139 m² environ .
AVIS DU CONSEILLER: aucun travaux à prévoir, un bien qui marie authenticité et moderne , une maison à visiter sans tarder!!!!
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2570.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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PHILIPPE MAURAGE - NIDÉAL

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