Vente maison 269 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d'une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42).
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m²
Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l'étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique.
Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation.
Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017.
Maison avec une faible consommation d'énergie.
À visiter rapidement…..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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APIMMOBILIER ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

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