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Vente maison 252 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martory (31360)

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  • 2 191 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ariane Immobilier

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Description

SAINT MARTORY MAISON TRADITIONNELLE T4 PLAIN PIED + STUDIO LOUE
LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE D'UNE ENTREE DESSERVANT UN SEJOUR-SALON, UNE CUISINE INTEGREE, UN CELLIER, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC. UNE VERANDA.
DEUX GARAGES ATTENANTS ET UN CARPORT.
A CECI SE RAJOUTE UN STUDIO LOUE INDEPENDANT DE 26 M2 COMPRENANT UN SEJOUR-CHAMBRE, CUISINE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. RAPPORT LOCATIF MINIMUM DE 500 € / MOIS EN AIRBNB.
TOUT A L EGOUT
TERRAIN DE 2000 M2 POUVANT ETRE DIVISE. PORTAIL AUTOMATIQUE
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3488-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVUGTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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