Vente maison 894 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans le quartier résidentiel du VIEUX SAINT MAUR. Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces d'une superficie de 115 m² habitables et offrant 150 m² utiles, édifiée sur un terrain clos de 240 m².
En rez-de-chaussée la maison s'ouvre sur une grande entrée qui distribue une suite avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, un espace buanderie - chaufferie et un garage double.
A l'étage un espace de vie de 40m² avec salle à manger, cuisine ouverte équipée, salon. Cet espace donne accès à la fois à une terrasse de 28m² et aussi un grand balcon, salle d'eau.
Au 2nd étage : un palier distribue, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec dressing, nombreux rangements
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale intérieur et extérieure.
Un bien qui offre de nombreux atouts : Grand espace de vie, 4 chambres, 3 salles d'eau modernes, aucun travaux à prévoir, une proximité immédiate des bords de Marne, à la fois au calme et très lumineux, le tout dans un cadre verdoyant
Sectorisation école Marinville - Saint André, Lycée Marcelin Berthelot
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO.

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Prix de vente : 894 000 €

Prix au m² : 7 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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