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Vente maison 459 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

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  • 3 991 €/m²
  • Meublée
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Description

Sylvia vous propose à 7mn de SAINT MAURICE DE GOURDANS au cœur du hameau des Gaboureaux, à 10minutes de l'A42
Jolie villa construite en 2013 sur un terrain plat et paysagé de 800 m², la maison se trouve dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un bel espace de vie de 52m² avec cuisine équipée, 1 bureau, 2 chambres, 2 WC, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, cellier avec accès au garage
A l'extérieur, cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un abri de jardin , une grande terrasse, piscine, ainsi qu'une terrasse couverte
Le plus :
Volets roulants motorisés et centralisés, Alarme, fibre optique, piscine sécurisée par volet électrique, portail électrique, plancher chauffant électrique et pompe à chaleur.
Pour plus d'informations contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177809 - Réf Superimmo : ANVXX5YM9
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 2013
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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