Superimmo
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Vente maison 395 000 €
115,92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 408 €/m²
  • Exclusivité
KEYMEX Bordeaux Rive Gauche

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Description

Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de la mairie du Haillan, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 115,92 m² et d'une superficie au sol totale de 126,29 m² se compose d'un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin arboré d'environ 700m² sans vis-à-vis sur la piscine creusée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une pièce supplémentaire de 6m², actuellement utilisée comme atelier, peut facilement être aménagée en bureau ou en fonction de vos besoins. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable laissant place à vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 365085865 - Bordeaux.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXX76XR
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 408 € / m²
Taxe foncière : 2 002 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385262.pdf

115,92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 981657620 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000056
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