Vente maison 395 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (66570)

Dans un quartier recherché sur la commune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, villa 3 faces 115m2 habitable, de plain-pied.
Elle se compose d'une grande cuisine de 13m2 ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m2 donnant sur le jardin, 3 chambres avec placard dont une de 16m2 avec dressing et douche, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, une pièce dans les combles de 20m2 (dont 10m2 avec plus de 1.80 hauteur) et un garage.
L'extérieur à beaucoup de charme avec les murs en pierre, sa terrasse avec son four à pizza, son barbecue et une piscine traditionnelle de 8x4.
LES PLUS : menuiserie pvc, double vitrage, volet électrique, climatisation réversible gainé avec programmateur dans chaque pièce, panneau solaire, piscine traditionnelle avec couverture automatique.
La situation géographique est idéale, 6 km des plages, 10 minutes de Perpignan, commerces proches et surtout le calme.

Agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél: 06.29.25.57.82
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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