Vente maison 349 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

iad France - Isabelle Blanchard (06 77 64 22 50) vous propose : Charmante maison familiale en parfait état, située sur un joli terrain clos, aménagé et arboré de plus 1000 m².
Cette maison individuelle traditionnelle, parfaitement entretenue, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable.
Vous découvrirez au Rez-De-Chaussée une entrée avec ses nombreux rangements, un salon/séjour avec cheminée spacieux et lumineux donnant sur une vaste terrasse, une belle cuisine moderne baignée de lumière et équipée.Une chambre avec placards, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.
A l'étage le pallier avec un puits de lumière pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail qui dessert 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien : 1 garage de plus de 25m2 isolé avec mezzanine équipée de velux, superbes extérieurs pour en profiter en famille ou entre amis tout au long de l'année grâce à ses appentis, 1 abris de jardin, 1 kiosque fermé et places de parking.
Ce bien est situé dans un Quartier résidentiel, calme à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Proche de l'aéroport de Roissy.
Venez découvrir ce bien, qui fera le bonheur d'une famille avec ses nombreux atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard EI (ID 82327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ISABELLE BLANCHARD - IAD

Siren : 925315806 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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