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20
Vente maison 695 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
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- 6 043 €/m²
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Paul de Vence - Charmant Duplex dans Mas Provençal avec piscine
Dans le paisible cadre de Saint Paul de Vence, découvrez ce duplex dans mas provençal de type 4/5 pièces de 115 m² (surface totale 164 m²)
Au sein d'une petite copropriété́ comprenant seulement 4 lots, il bénéficie d'un beau jardin d'environ 600 m² agrémenté́ d'une grande piscine privée. (9m par 5m)
Au calme et en position dominante avec une belle vue dégagée sud-ouest, vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une en suite avec salle de bain, une petite terrasse et sa vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au niveau inférieur, un vaste séjour de 50 m², une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette invité.
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et une belle terrasse intérieure de 19 m², offrant un espace de vie supplémentaire qui peut être fermé.
On retrouve également au sous-sol une cave d'environ 34 m² servant aujourd'hui de buanderie et permettant également d'avoir un espace de stockage d'affaires personnelles lors d'éventuelles locations saisonnières.
Vendu avec 2 parkings privés.
Cette propriété́ offre une excellente opportunité́ pour un pied à terre ou pour une famille désireuse de s'installer à St Paul de Vence.
Un bon compromis entre l'appartement et la villa dans un cadre paisible et verdoyant à proximité́ du village de Saint Paul de Vence, des commodités comme Polygone à 5 minutes et des axes routiers.
Nb de lots : 4 ; Ch/ an : 1200 € ; TF : NC
DPE : C & A
Honoraires agence de 5 % TTC inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85260679 - Réf Superimmo : ANVXWOZZ1
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 6 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Vue dégagée, sur verdure | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 50 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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